AVISO LEGAL
Última actualización: septiembre de 2026
1. Información del titularEn cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa de que el titular del sitio web
livvin.es y de la plataforma Livvin es:
Titular: INTELLIRENT 2025, S.L.
NIF: B24810855
Dirección del establecimiento: Carrer de la Indústria, 2. Castelldefels (Barcelona)
Correo electrónico: hola@livvin.esSitio web: www.livvin.es
Datos registrales: Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, Sección 8, Hoja B-644697, Inscripción 1.ª
El sitio web y la plataforma operan comercialmente bajo la denominación
Livvin (en adelante, “Livvin” o la “Plataforma”).
2. ObjetoLivvin es una plataforma tecnológica destinada a facilitar la conexión entre personas interesadas en alquilar una vivienda o habitación y propietarios o agencias inmobiliarias que disponen de inmuebles en alquiler.
La Plataforma utiliza herramientas tecnológicas y sistemas de compatibilidad para analizar la información y los criterios facilitados por los usuarios e identificar y presentar perfiles y viviendas potencialmente compatibles.
Livvin facilita el desarrollo del proceso entre las partes cuando existe compatibilidad e interés en avanzar, pero
no interviene como parte en el contrato de arrendamiento ni decide a quién debe alquilarse una vivienda.
Las características y condiciones concretas de prestación del servicio se regulan en los
Términos y Condiciones de Uso.
3. Condición de usuarioEl acceso y navegación por el sitio web atribuyen la condición de usuario e implican la aceptación de las disposiciones contenidas en el presente Aviso Legal.
El registro y utilización de los servicios de Livvin estarán sujetos, además, a los
Términos y Condiciones de Uso, la
Política de Privacidad y, cuando corresponda, la
Política de Cookies.
Si el usuario no estuviera de acuerdo con estas condiciones, deberá abstenerse de utilizar la Plataforma.
4. Mayores de edadEl registro y utilización de los servicios de Livvin están reservados a personas mayores de 18 años.
Livvin podrá suspender o cancelar una cuenta cuando existan indicios razonables de que el usuario no cumple este requisito.
5. Propiedad intelectual e industrialLos contenidos del sitio web y de la Plataforma, incluidos, entre otros, textos, imágenes, fotografías, logotipos, elementos gráficos, diseños, software, código, bases de datos y demás contenidos, son titularidad de
INTELLIRENT 2025, S.L. o se utilizan con la correspondiente autorización de sus legítimos titulares.
Las marcas, nombres comerciales, signos distintivos y demás elementos identificativos utilizados en la Plataforma están protegidos por la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual e industrial.
Queda prohibida su reproducción, distribución, transformación, comunicación pública o cualquier otra forma de explotación sin autorización del titular correspondiente, salvo en los supuestos permitidos legalmente.
6. Uso permitido de la plataformaLos usuarios se comprometen a utilizar Livvin de manera lícita, diligente y respetuosa, así como a facilitar información veraz y actualizada.
Queda prohibido, entre otros usos:
· Facilitar deliberadamente información falsa, engañosa o inexacta.
· Suplantar la identidad de terceros.
· Utilizar la Plataforma con fines fraudulentos o ilícitos.
· Publicar o transmitir contenidos ilícitos, ofensivos, discriminatorios o que vulneren derechos de terceros.
· Utilizar sistemas automatizados, técnicas de extracción masiva de datos o mecanismos similares para acceder a la Plataforma sin autorización.
· Intentar acceder a zonas restringidas o vulnerar la seguridad, integridad o funcionamiento de Livvin.
· Utilizar la información obtenida a través de la Plataforma para finalidades distintas de las propias del servicio.
Livvin podrá adoptar las medidas necesarias ante usos contrarios a estas condiciones, incluida la suspensión o cancelación de cuentas cuando resulte procedente.
7. Funcionamiento del servicio y responsabilidadLivvin actúa exclusivamente como plataforma tecnológica de intermediación y conexión entre usuarios.Livvin no es parte en los contratos de arrendamiento que puedan formalizarse entre usuarios, propietarios, agencias o cualquier tercero.En consecuencia, Livvin no garantiza:La celebración efectiva de contratos.La disponibilidad de inmuebles.La solvencia de los usuarios.La exactitud absoluta de la información facilitada por terceros.La idoneidad de las viviendas ofertadas.Cada usuario será responsable de verificar por sus propios medios la información recibida antes de adoptar cualquier decisión.
Livvin actúa como una plataforma tecnológica destinada a facilitar la identificación y conexión entre potenciales inquilinos, propietarios y agencias inmobiliarias.
Livvin
no es parte en los contratos de arrendamiento que puedan formalizarse entre los usuarios ni actúa como arrendador, arrendatario, garante o representante de ninguna de las partes.
La información incluida en los perfiles y viviendas es facilitada por los propios usuarios.
En la versión actual del servicio,
Livvin no verifica de forma general la identidad, documentación, situación económica, ingresos, solvencia o veracidad de la información declarada por los usuarios, salvo que expresamente se indique lo contrario respecto de un servicio concreto.
Livvin no garantiza:
· La existencia en cada momento de viviendas o candidatos compatibles.
· Que un proceso de compatibilidad derive necesariamente en interés mutuo, contacto, negociación o contratación.
· La celebración efectiva de un contrato de arrendamiento.
· La solvencia de los usuarios.
· La exactitud, integridad o actualización permanente de la información facilitada por terceros.
· La idoneidad de una vivienda o de un candidato para las necesidades particulares de otro usuario.
Los usuarios son responsables de realizar las comprobaciones que consideren oportunas antes de adoptar decisiones, facilitar información adicional, realizar pagos o formalizar cualquier contrato de arrendamiento.
Livvin no será responsable de los incumplimientos contractuales que puedan producirse entre propietarios, agencias e inquilinos una vez hayan entrado en contacto, sin perjuicio de las responsabilidades que legalmente correspondan a Livvin por su propia actuación.
Las anteriores previsiones se entienden, en todo caso,
sin perjuicio de los derechos y responsabilidades establecidos por la normativa aplicable, especialmente cuando el usuario tenga la condición de consumidor o usuario.
8. Disponibilidad del servicioLivvin realizará esfuerzos razonables para mantener el sitio web y la Plataforma disponibles y en correcto funcionamiento.Livvin realizará esfuerzos razonables para mantener la disponibilidad y correcto funcionamiento de la Plataforma.No obstante, no garantiza la ausencia de interrupciones, errores técnicos o incidencias derivadas de causas ajenas a su control.
No obstante, el servicio podrá verse temporalmente afectado por operaciones de mantenimiento, actualizaciones, incidencias técnicas, fallos de servicios prestados por terceros o circunstancias ajenas al control razonable de Livvin.
Cuando resulte posible, Livvin tratará de minimizar dichas interrupciones y restablecer el servicio a la mayor brevedad.
9. Enlaces y servicios de tercerosEl sitio web o la Plataforma podrán contener enlaces a páginas, herramientas, plataformas o servicios prestados por terceros.
Livvin no controla necesariamente dichos contenidos o servicios y no será responsable de la información o contenidos a los que dirijan dichos enlaces cuando no tenga conocimiento efectivo de su carácter ilícito o de que puedan lesionar bienes o derechos de terceros.
Cuando Livvin tenga conocimiento efectivo de que un enlace dirige a contenidos ilícitos o que puedan vulnerar derechos de terceros, actuará con la diligencia necesaria para suprimirlo o inutilizarlo, de conformidad con la normativa aplicable.
10. ModificacionesLivvin podrá modificar el presente Aviso Legal cuando resulte necesario para adaptarlo a cambios legislativos, técnicos, operativos o relacionados con la evolución del servicio.
La versión vigente estará disponible en todo momento en el sitio web e indicará la fecha de su última actualización.
Las modificaciones se realizarán sin perjuicio de los derechos adquiridos por los usuarios y de las obligaciones de información que resulten legalmente aplicables.
11. Legislación aplicable y jurisdicciónEl presente Aviso Legal se regirá por la legislación española.
Cuando el usuario tenga la condición de
consumidor o usuario, cualquier controversia se someterá a los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la normativa aplicable en materia de consumidores y usuarios.
Cuando el usuario actúe como
empresario o profesional, y siempre que la normativa permita pactar la competencia territorial, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Barcelona, salvo que resulte aplicable otro fuero imperativo.
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